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Immobilier
Capital-investissement

Les fonds immobiliers de capital-investissement permettent aux particuliers fortunés et aux institutions telles que les fondations et les fonds de pension d'investir dans des actions et des titres de créance liés à des actifs immobiliers.

Vue d'ensemble

Qu'est-ce que le capital-investissement ?

Le capital-investissement immobilier est une classe d'actifs alternative composée d'investissements privés mis en commun et gérés par des professionnels sur les marchés immobiliers. L'investissement dans le private equity immobilier implique l'acquisition, le financement et la propriété (directe ou indirecte) d'un ou plusieurs biens immobiliers par l'intermédiaire d'un fonds d'investissement.

  • Le private equity immobilier est géré par des professionnels qui investissent dans l'immobilier.
  • Elle nécessite généralement un capital important et peut n'être accessible qu'aux investisseurs fortunés.
  • Ce type d'investissement est souvent plus risqué que les autres fonds, mais les rendements sont également plus élevés (8 % à 20 %).
Investissement direct dans les fonds

Quelques-uns de nos fonds actuels.
Votre aperçu de l'avenir.

Les membres d'Openstone choisissent parmi notre sélection soigneusement élaborée de fonds de premier ordre. Chaque opportunité est méthodiquement examinée par notre équipe d'investissement, qui s'enorgueillit de plusieurs décennies d'expérience dans le secteur financier. Vous trouverez ci-dessous un échantillon de certains de nos fonds nourriciers actuels.
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Fonds : BK OPCI

Pierre Premier Gestion est un gestionnaire d'actifs immobiliers français qui gère 800 millions d'euros.
  • Le fonds "BK" investit dans l'immobilier de 141 restaurants Burger King en France.
  • Taille actuelle du fonds : 412 millions d'euros, + 8,53% de performance en mars 2024
  • Investissement minimum normalement requis : 100 000 €
  • Investissement minimum sur Openstone : 1 000 €
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Fonds : MNK Europe+

MNK est un gestionnaire d'actifs immobiliers basé au Luxembourg qui gère 500 millions d'euros.
  • "MNK Europe+" est un fonds paneuropéen avec une stratégie multi-actifs Core+ en Europe de l'Ouest.
  • Taille cible du fonds : 100 millions d'euros, avec un objectif de distribution de +5,50% en 2023.
  • Investissement minimum normalement requis : 100 000 €
  • Investissement minimum sur Openstone : 1 000 €
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Informations importantes
Openstone est une marque d'Innovative Finance SAS, société de droit français immatriculée sous le numéro 90154976600011 et domiciliée 6 rue d'Armaillé, 75017 Paris. Innovative Finance est un Conseiller en Investissements Financiers (CIF) enregistré auprès de l'Organisme pour le Registre Unique des Intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS) sous le numéro 23002459. Vous pouvez vérifier cette inscription sur le site de l'ORIAS, https://orias.fr. Innovative Finance est membre de la Chambre Nationale du Conseil en Gestion de Patrimoine (CNCGP), association agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) dont l'adresse postale est : 17, Place de la Bourse 75082 Paris cedex 02 et adresse internet : www.amf-france.org

Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs. Les rendements historiques, les rendements attendus ou les projections de probabilité peuvent ne pas refléter les performances futures réelles. Tous les titres comportent des risques et peuvent entraîner des pertes importantes.


Les investissements alternatifs dans les placements privés sont très peu liquides, spéculatifs et comportent un degré élevé de risque. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Les investisseurs peuvent ne pas récupérer l'argent initialement investi et ceux qui ne peuvent pas se permettre de perdre la totalité de leur investissement ne devraient pas investir. Avant d'investir, il convient d'examiner attentivement la documentation relative à chaque fonds pour obtenir des informations détaillées sur les risques, les frais et les dépenses potentiels. La valeur d'un investissement peut varier à la hausse comme à la baisse. Un investissement dans un fonds de private equity ("PE") ou un véhicule d'investissement tel qu'Openstone SA, enregistré sous le numéro 98307779300013 et situé au 61 rue de Lyon, 75012 Paris, n'est pas la même chose qu'un dépôt auprès d'une institution bancaire. Les investisseurs reçoivent des participations illiquides et/ou restreintes qui peuvent être soumises à des exigences de période de détention et/ou à des problèmes de liquidité. Les investisseurs qui ne peuvent pas conserver un investissement à long terme (au moins 10 ans) ne devraient pas investir. Dans le cadre de la stratégie d'investissement la plus judicieuse, le capital-investissement ne doit constituer qu'une partie de votre portefeuille d'investissement global.